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15 節 · 租房與買房 · 第 3

中介代收租金前,核對房東授權和收款資料

成本

付款前核對租約、收款人和書面授權

說人話

安大略沒有一律禁止代理代收租金的規則。但你要知道錢付給誰,以及對方憑甚麼代收。每次付款都索取收據。

收益

LTB 對房東的認定不只看物業登記業主。租約可能由有權出租或收租的人管理。核對授權和收據,能保留你已繳租的證據

證據等級

B

來源

LTB. Landlords, Tenants, Occupants and Residential Tenancies, Guideline 21. https://tribunalsontario.ca/documents/ltb/Interpretation%20Guidelines/21%20-%20Landlords%20Tenants%20Occupants%20and%20Residential%20Tenancies.html;Ontario. Standard Lease Guide. https://files.ontario.ca/standard_lease_guide_-_english/Standard%20Lease%20Guide%20-%20ENGLISH.PDF

備註

有人突然要求改收款賬戶,先用你已知的聯絡方式向房東核實。不要只回覆該封電郵

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全書第 356 條,共 574