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12 節 · 創業與做生意:別把家底賠進去 · 第 15

收錢寫「定金」不寫「訂金」,違約金寫明數,賬期當放貸來審

成本

不花錢。合同裏寫「定金」這兩個字,金額不超過合同總金額的 20%。先收錢再發貨。答應對方先拿貨、後付款(給賬期)之前,先把對方查一遍。

說人話

寫「定金」這兩個字才有雙倍規則:你毀約,這筆錢要不回來;對方毀約,要退你雙倍。超過合同金額 20% 的那部分不算。寫成「訂金」,法律上沒有這套規則。給賬期等於把自己的錢白借給對方,對方倒了就是壞賬。

收益

定金要等錢真交到對方手上才算數(自實際交付時成立)。付定金的一方毀約,這筆錢要不回來。收定金的一方毀約,要原數退回,再賠上同樣一份(雙倍返還)。超過合同總金額(主合同標的額)20% 的那部分,不按定金算。約定的違約金比實際損失高得離譜或者低得離譜的,法院可以按一方的請求往下調或者往上調。違約金和定金都寫進了合同的,真出了違約只能挑一樣要,不能兩樣都拿(全國,2021 年起)

證據等級

A

來源

全國人大 (2020). 民法典(第五百八十五、五百八十六、五百八十七、五百八十八條). https://www.spp.gov.cn/spp/fl/202006/t20200602_463888.shtml

備註

「訂金」在民法典裏沒有定金那套規則,一般只當預付款看待。這是實務裏的通行說法,本節沒有核實判例。賬期就是把自己的錢無息借給對方,對方倒了就是壞賬。給賬期之前,先去國家企業信用資訊公示系統查對方的紀錄,看它有沒有被起訴過。

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全書第 294 條,共 574